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1.法規(guī)淵源來看，《物權(quán)法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業(yè)管理條例》是國務(wù)院制定的行政法規(guī)。根據(jù)法的等級效力，行政法規(guī)必須服從法律，包括立法的原則和條文；
2.物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關(guān)系，而非上下級的行政管理關(guān)系。未避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務(wù)。根據(jù)建設(shè)部2007年164號令《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動的企業(yè)。”
3.隨著國家《物權(quán)法》的頒布，將文件中物業(yè)管理都改為物業(yè)服務(wù)，其實真正的管理對象是物，服務(wù)對象是物的所有者人，我們要寓管理于服務(wù)之中，才能真正意義上的做好物業(yè)服務(wù)工作，才能征得業(yè)主滿意，物業(yè)的保值升值。同時物業(yè)服務(wù)工作也是構(gòu)建和諧社會必不可卻小的一部分。
4.物業(yè)服務(wù)工作在我國開始的時間也不長，我們完善它有一個不斷摸索的過程，國家立法健全的過程，我們應(yīng)該對物業(yè)服務(wù)工作者給予很高的理解和支持，有了他們我們才能安居樂業(yè)，才能全新的為社會主義奮斗終身。
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