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近日，有網(wǎng)友在微博上留言：小區(qū)物業(yè)太差了，垃圾到處都是，根本不知道有沒有人清理垃圾，很多業(yè)主都想換掉物業(yè)公司，請(qǐng)問我要怎么做？
關(guān)于更換物業(yè)，很多人并不十分清楚流程。與其抱怨，不如先弄清流程，更換物業(yè)才能順利進(jìn)行。
具體流程如下：
1、召開業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理問題進(jìn)行投票表決，三分之二的業(yè)主以上同意，即可換掉物業(yè)公司；
2、由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)管理的招標(biāo)事項(xiàng)，擬定管理的規(guī)范和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書；
3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)；
4、由業(yè)主聯(lián)合組建評(píng)標(biāo)小組，可以外請(qǐng)物業(yè)專家做參考意見，請(qǐng)房屋主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加以示公允；
5、評(píng)標(biāo)，并選出中標(biāo)的物業(yè)公司；
6、由業(yè)委會(huì)向業(yè)主大會(huì)做招投標(biāo)報(bào)告，并出示評(píng)標(biāo)過程及最終結(jié)果，業(yè)主大會(huì)對(duì)業(yè)委會(huì)的結(jié)果進(jìn)行投票表決；
7、表決通過，由業(yè)委會(huì)同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議，安排新老物業(yè)交接手續(xù)，新物業(yè)進(jìn)場；
8、表決否定，重新由步驟2進(jìn)行；或從步驟5進(jìn)行，對(duì)落選的物業(yè)公司再次評(píng)標(biāo)。平頂山物業(yè)公司
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